Masovna izgradnja stambenih zgrada u centru Novog Pazara

16
161

srb NOVI PAZAR SNIMIO M.N 620x0

Novi Pazar – Kako investitori u Novom Pazaru dolaze do atraktivnih lokacija za zidanje. Trenutno „niče“ 1.000 stanova i više stotina novih lokala

UPRKOS ekonomskoj krizi i brojim problemima sa kojima se godinama suočavaju proizvođači džinsa i obuće, u Novom Pazaru se gradi kao u najboljim vremenima!

Trenutno “niče” dvadesetak višespratnica, najavljeno je da će se tokom ljeta kranovi pojaviti na bar još desetak lokacija, a pažnju ovdašnje javnosti posebno privlači činjenica da se najviše novih zidanja podiže u užem dijelu grada – na placevima sa kojih je prethodno porušeno i uklonjeno pet-šest, pa i više starijih kuća i drugih objekata. Samo se na taj način, kažu investitori i izvođači radova, može doći do lokacije na kojoj će se ulaganja u nove stanove i lokale isplatiti.

– Pazar je tesan grad, nema dobrih građevinskih parcela, pa se snalazimo. Mnogo stanova je izgrađeno na ovaj način, mnogo se još gradi, a za mnoge se tek priprema dokumentacija. Potražnja za stanovima i lokalima je nešto manja nego ranije, ali je još zadovoljavajuća – kaže Asim Zejnelović Ikan, vlasnik vodeće građevinske firme u ovom kraju “Ikan 2013”, koja je podigla tri i gradi još tri solitera u Novom Pazaru.

Ukupno, u toku je izgradnja oko hiljadu stanova i više stotina lokala. Neki su pred useljenjem, neki još na početku, a sve ono što je “niklo” prethodnih godina je uveliko prodato…

– Vlasnicima porušenih objekata se, kao naknada za plac, ustupa 20 do 30 odsto kvadrature zgrade koji se gradi, dažbine gradu se kreću u rasponu od 60 do stotinu evra po kvadratu, a ako ne uspjemo da obezbjedimo parking ili garažno mjesto, što je u novopazarskim uslovima veoma teško, dužni smo da po svakom stanu ili lokalu uplatimo još 7.250 evra. Gradska uprava nam pomaže i daje neke popuste, ali su komunalije i druga izdvajanja i dalje veliki trošak – objašnjava Zejnelović i naglašava da nema neke velike zarade, ali se posao ipak isplati.

Kaže, gradnjom stanova i lokala pokreće se sve u Novom Pazaru: puni se gradski budžet, zarađuju prevoznici, te stovarišta građevinskog materijala, betonjerke, stotine angažovanih radnika…

– Nažalost, ponestaje nam radna snaga, posebno ona kvalifikovana jer mnogi majstori odlaze u inostranstvo. Inače, kupci stanova i lokala pretežno su gastarbajteri, roditelji studenata, biznismeni i višečlane porodice koje se razdvajaju, pa umjesto jedne stare kuće koju ne mogu lako da podijele dobijaju nove stanove. Kvadrat stambenog prostora košta od 850 do 1.200 evra – zaključuje Zejnelović.

PODRŠKA GRADA

– MEĐU investitorima imamo i mnogo povratnika iz inostranstva, ili onih koji su u Evropi zaradili novac i sada žele da ga ulože u rodni kraj. Trudimo se da svima izađemo u susret jer sve što oni rade ima višestruk značaj za naš grad koji sa novim i lepim zgradama menja svoj izgled – ističe gradonačelnik Nihat Biševac.

TUTIN

INTENZIVNO se gradi i u Tutinu, nekada najsiromašnijoj opštini u Srbiji, a investitori su uglavnom tamošnji gastarbajteri. Ali, za razliku od Novog Pazara u kojem postoje dva univerziteta, pa su roditelji studenata česte mušterije, u Tutinu se stanovi sve teže prodaju, jer su kupci mahom zaposleni u inostranstvu.

(Večernje novosti)


Sandžak PRESS pratite putem Facebook | Twitter | Android| iPhone

Stavovi iznešeni u ovom tekstu su autorovi i moguće je da isti ne predstavljaju stavove naše redakcije.
Komentari su vlastita mišljenja autora i redakcija zadržava pravo brisanja vulgarnih i uvredljivih komentara.

16 KOMENTARI

  1. Ovakva izgradnja izoblicava lice Novog Pazara. Tito je napravijo Hotel Vrbak koji lici na Sanzdacku kulturu i arhiktekturu.Da smo isli istim putom sa izgradnjom Pazara od onda pa do sada Pazar bi danas bio najlepsi grad na Balkanu i turisticka atrakcija za ceo svet.
    A ovi sto prave ove BUNKERE njima to ni ne pada napamet. Ako se nastavi ovim redom Pazar ce liceti za kratko vreme na grad bez interesa kao Ljig, Lazarevac, ili nesto jos poganije.

    2

    0
  2. OVO JE KATASTROFA

    U iostranstvu ruse zgrade i sire puteve i svaki kvartier mora da ima neku zelenu povrsinu i igraliste za djecu. A NAJVAZNIJA STVAR JE DA VATROGASNA MOZE SVUD OKO ZGRADE U SLUCAJU POZARA.
    Kod nas dades opstini lopovima 7000eura i ne moras imat garazu a sto ce buduci stanari narednih 50 godia da imaju probleme to nikog nije briga.
    Urbanizam treba da ima viziju i NE DOZVOLI GRADNJU sto nama moze da skodi u buducnosti , a oni obrnuto i vec sad imamo velikih problema a kako ce biti za 5 ili 10 godia to samo ALLAH zna.

    12

    1
    • Bravo , mali pazarac , odlican komentar , na zapadu ruse zgrade koje su skoro pa nove , razlozi su nedostatak posla i migracija stanovnistva , zatvaranje fabrika i td…
      Jednostavno idu ljudi trbuhom za kruhom i boljim zivotom.
      Sele u druge gradove gde ima posla za njih,migracija celokupnih familija i radne snage.tako da se ne retko desava da naselja ostaju prazna i zgrade, onda ih ruse.
      Vlasnici zgrada nemaju racuna placati porez koji je 32%… oce da bankrotiraju, onda rusenje
      A ovde je upravo obrnuto , oni vide biznis u tome da grade i prodaju stanove Dijasporcima u kojima ce stanovati preko ferije, ostalo im da uniste i dijasporu, pokupe kapital naivnim DIJASPORCIMA , onda nastaju problemi placanja dazbina , struje vode i td … fine smosljeno ,lukavo !

      3

      1
  3. Sta se desilo sa maketom grada koja je bila izlozena u sali ispred biooskopskog ulaza !
    Zasto se ne pridrzavate tog plana,po mojem je bio idealan ?

    8

    0
  4. NIgde parking prostora, i zelene povrsine sa uredjenim decjim igralistem i kojim stablom zasadjenog drveta klupe i stola da covjek moze sjesti i disati punim plucima, koje je potrebno i naselju pa i gradu.
    Jok more to je samo armirani beton kojeg treba prodat i unovcit, tesko onim koji kupe te stanove i svoj kapital uloze u te kaveze, to jest njihove buduce stanove -galbe – kaveze !
    Ocigledno se radi o pokusaju pridobijanja kapitala dijaspore, koji najvise ulazu i kupuje te stanove .
    Kod ociju slepi kod usiju gluvi . Dijasporci pa vi makar znate kako je u inostranstvu i kakv parking i prostor zgrade gde stanujete poseduju. nasta im ovo lici ,ocigledno da je urbanizam zatajio , ili uopste ne postoji !

    7

    0
  5. Da treba da se gradi ali planski.Ovako imaš u užem gradskom jezgru i na magistralnom putu stovarišta.benzinske pumpe ispod stambene zgrade i milion drugih nelogicnosti a krak zaobilaznicre od 3 ili 4 km gradi se 20 godina .
    O čemu mi prićamo deca nam u skoli nemaju sunđer i kredu .
    Ima li ko da se pozabavi ovim Gradom.
    Vise nas ima u diasporu nego kod kuce i pricamo o nekom napredku
    Napredak postoji samo za ove politicare što upropastiše i Grad i narod

    3

    0
  6. Nastavljaju se pogresne investicije, u danasnje vrijeme je cista okolina luksus, bez ciste vode bez cistog vazduha (paljejnja smeca po gradu) bez bezbednosti narod nastavlja dalje da se izseljava

    6

    0
    • Posla u Sandzak-u ni za lijeka ,pre tri nedelje oko 80 muskaraca sa Pesteri je otislo put Nemacke da rade i zarade, neki od njih se vise nikada nece vratiti ,kad osete zivot , a nasi umesto fabrika prave zgrade , kome i za koga ?
      Ima da im napune zgrade azilantima iz Sirije, na to nisu mislili i racunali,vrlo moguce , za cas moze demografska slika da se izmeni , vidite ove trzavice krize i ratove, gluho bilo,i onako te zgrade zjape prazne !

      5

      0
  7. Zelim ovima sto grade da iako su finansijeri vlaha Ljajica, da izgrade sto zgrada. Samo bih voleo da znam posto zivim u centru a parking mogu da sanjam,gde ide 7250 eura po jednom parking mestu ? Ja koliko vidim vlast i super talentovani direktor Parking servisa koji je odbio posao u Nemackoj zbog ovog, nije obezbedila jedno novo mesto, ili neke garaze,bar montazne,podzemne su daleko ko Mars za nas. Dve novoizgradjene zgrade u samom centru kod suda nemaju jedno mesto.

    9

    2
  8. Ako se gradi onda neka se postuje urbanisticki plan ako ga uopste postoji.
    Ovako se Pazar samo gusi sve vise i vise a to je ustvari i cilj politicara iz Beograda
    da se ovaj grad ugusi polako ali sigurno. To donosi profit samo investitorima debelih guzica. Ako se desi jaci zemljotres niko od nikud nebi mogao da pridje da spasi narod.

    1

    0
    • TREBA ALI MALO PAMETNIJE.AKO NEZNAJU KAKO NEKA PROCITAJU KOMENTAR ISTINA KOJI NAPISA: “Sta se desilo sa maketom grada koja je bila izlozena u sali ispred biooskopskog ulaza !
      Zasto se ne pridrzavate tog plana,po mojem je bio idealan ?”MOGLI SU BAR DA UCE OD DRUGIH!

      9

      0

OSTAVITI ODGOVOR

Molimo unesite komentar!
Ovdje unesite svoje ime

Ova web stranica koristi Akismet za zaštitu protiv spama. Saznajte kako se obrađuju podaci komentara.