Plav, Gusinje – Do sada evidentirano oko 700 nelegalno sagrađenih objekata, a samo po osnovu dijela zakonom utvrđenih obaveza investitora budžet zakinut za više od pola miliona eura. Trajnijeg rješenja nema bez prostornog urbanističkog plana koji bi trebalo da bude završen do kraja naredne 2011.godine
Plav – Na jednom od tradicionalno zanimljivih susreta sa iseljenicima koji godišnje odmore koriste u zavičaju, plavski gradonačelnik Skender Šarkinović i njegovi saradnici dobili su mnoštvo veoma korisnih savjeta, na primjerima rješavanjima tekućih problema građana u – Americi. Počev od iskustava sa efikasnošću lokalne administracije preko servisiranja potreba od izuzetnog značaja za svakodnevno funkcionisanje pojedinca i zajednice i tako redom. No, jedna od doduše neameričkih ali i za ovdašnje iseljenike i njihove familije važnih tema iako su je domaćini diskretno otvorili munjevito je – zatvorena. Uostalom, nije ovo Amerika…
Radi se naime, o veoma zabrinjavajućim još do kraja neobrađenim podacima koji se odnose na bespravnu gradnju, čak i na lokalitetima od izuzetnog značaja poput zaleđa Plavskog jezera, Alipašinih izvora i još nekih prirodnih dragulja koji su i zakonima i brojnim drugim propisima formalno zaštićeni. Svakako, plavska priča o nepodnošljivoj bahatosti dijela privatnih investitora nije specijalitet ovog kraja, niti ovdašnjih ljudi. Jednako loših primjera Pobjeda je bilježila dosta i prethodnih dana i mjeseci – od Ulcinja do Žabljaka, od Rožaja preko Budve i Kotora, pa do Igala. Ali…
– Prema do sada obrađenim podacima na području opštine u ovom trenutku evidentirano je oko 700 nelegalno sagrađenih objekata različitih površina i raznovrsnih namjena – kaže gradonačelnik Šarkinović. Donošenjem jedinog relevantnog plana za gradsko područje Plava i to poslije više od četvrt vijeka, ustanovljeno je da je u skladu sa tim dokumentom moguće legalizovati oko 300 objekata, a za ostale moramo sačekati novu plansku dokumentaciju, ali i razrješavanje još nekih dielema, vezanih za nove okolnosti kao što su stupanje na snagu zakona o Nacionalnom parku Prokletije, zatim studiju o cjelovitoj zaštiti Plavskog jezera, kao spomenika prirode i još neke stvari vezane za važne infrastrukturne objekte počev od puteva, pa do rješavanja problema fekalne kanalizacije otpadnih voda, vodosnabdijevanja pa čak i moguće administrativne reorganizacije na ovom području.
Do tada, međutim, uz činjenicu da će opštinski budžet biti zakinut za više od pola miliona eura, prioritet mora biti zaštita još nenapadnutih ali “nameračenih” površina, posebno u užem i širem zaleđu Plavskog jezera i još nekih zona od nespornog javnog interesa. U tom poslu lokalno rukovodstvo i administracija imaće logističku podršku nadležnih ministarstava i ostalih državnih institucija, makar ako je suditi po obećanjima Branislava Gvozdenovića, ministra uređenja prostora i Rada Gregovića,, direktora nacionalnih parkova Crne Gore, koji su prije nekoliko sedmica razgovarali sa plavskim rukovodstvom. Već je formirana takozvana mješovita komisija koja je ušla u novu, detaljniju fazu evidencije bespravnih objekata sa svim podacima relevantnim za sveobuhvatno utvrđivanje činjenica, bez kojih su ostale mjere – počev od preventive pa do sankcionisanja, praktično nesprovodive. U slučajevima poslovnih prostora različitih namjera (ugosteljskih objekata, hotela, manjih proizvodnih pogona i drugih prostora koji se koriste) u proces se moraju uključiti i ostali…
– To su specifične procedure jer su vlasnici takvih objekata dobili od nadležnih ministarstava privremene dozvole za obavljanje djelatnosti uz obavezu da u naznačenom roku pribave neophodnu dokumentaciju kojom bi pored ostalog legalizovali i sam objekat – pojašnjava Šarkinović. Ti rokovi se u nekim slučajevima dodatno prolongiraju pa je zato veoma značajno da se čitav posao odvija koordinirano i sinhronizovano kako bi različite nadležnosti, različitih organa i na različitim nivoima bile uistinu funkcionalne.
Prostorni plan do 2011. godine
U okviru projekta koji finansira Svjetska banka plavska opština dobiće konačno prostorni urbanistički plan koji će pokriti svaki kutak teritorije. Posao će, doduše, biti završen tek krajem naredne, 2011. godine, ali strpljivost će biti nemjerljivo isplativa s obzirom na brojne razvojne resurse ovog kraja, s jedne i organičavajuće faktore nedostatka realnih vizija u kom pravcu se kretati kao njihovom valorizovanju s druge strane.
Primjera radi, katastarska pokrivenost teritorije od 480 kilometara kvadratnih, iznosi svega 10 odsto i svaki obimniji i kvalitetniji projekat u suočavanju sa tom činjenicom na samom startu djeluje neostvarivo.
– Bez sumnje biće to najznačajniji dokument i sa razvojnog i sa stanovišta uvođenja elementarnog reda u životu ove zajednice – naglašava Skendar Šarkinović. Tek nakon njegovog usvajanja moći ćemo i sebi i drugima jasno da kažemo – šta bi željeli, šta hoćemo i šta možemo. Bez odgovora na ta tri elementarne pitanja, svaka priča o održivom razvoju ovog kraja zvuči prilično prazno…
Izvor: Pobjeda.co.me
