Iako je tokom posljednjih pet godina u Novom Pazaru izgrađeno i prodato više od 2.000 stanova, u toku je izgradnja još dvadesetak višespratnica. Procjenjuje se da će u njima biti još oko hiljadu stanova, što je izgleda nedovoljno, pa je najavljeno da će ovog proljeća biti započeta gradnja na još nekoliko lokacija.
Novi stanovi, inače, “niču” u samom centru grada, posle rušenja starih kuća i drugih objekata čiji vlasnici od investitora – srazmerno kvadraturi koju su “oslobodili” – dobijaju smještaj dok zgrada ne bude završena, a onda i po nekoliko stanova u novoizgrađenim soliterima…
Primjetno je, međutim, da uprkos povećanoj ponudi, cijena stanova i lokala ne opada i kreće se u rasponu od 800 do 1.000 evra po kvadratu. I, u prednosti su oni koji mogu da stan uplate još prije početka gradnje, jer je tada cijena oko 700 evra. Glavni kupci su Sandžaklije koje rade u inostranstvu i listom žele da posjeduju nekretninu u Novom Pazaru, a ne treba zanemariti ni roditelje studenata koji se školuju na nekom od dva ovdašnja univerziteta. Glavni investitori su biznismeni iz Novog Pazara, Turske, sa Kosmeta i iz brojne sandžačke dijaspore…
– Tri decenije živim u Belgiji, djeca su mi tamo odrasla i rijetko dolaze u Novi Pazar. Ali, bez obzira na to što se možda više nikada nećemo vratiti, za svaki slučaj sam kupio stan u centru grada i platio ga 50.000 evra. Nadam se da mu vrijednost neće opasti, ali i ako nešto malo izgubim neću žaliti, jer mi je važno da nešto imam u rodnom kraju – kaže Muamer Kurtović koji je rodom sa Pešteri.
Zato vlasnik firme “Ikan” i jedan od poznatijih ovdašnjih investitora Asim Zejnelović – dok mnogi predviđaju da će se tržište uskoro prezasititi, pa tolike stanove neće imati ko da kupi – ističe da je započeo još nekoliko zgrada, da planira nova ulaganja i ne brine za prodaju. Kaže, po njegovim procjenama, Novom Pazaru treba bar još 5.000 stanova i lokala…
Pritom, intenzivna gradnja ovom djelu Srbije donosi i pozitivne, ali i negativne efekte. Ssvima smeta sve veći saobraćajni haos. I, sve su češća negodovanja zbog tijesnih ulica, nedovoljnog broja mjesta za parkiranje, zakrčenih trotoara…
(Novosti)
